Bernhardhof 671

2802GT Gouda

onder_bod

€ 499.000,- k.k.

B 91 m² woonoppervlakte 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim senioren appartement met een prachtig uitzicht over Gouda, het Gouwekanaal en de Julianasluis!

Dit royale 3-kamerappartement ligt op de 7e (bovenste) verdieping van het geliefde 55+ appartementencomplex “De Weije”.
Een riante, lichte woonkamer, moderne keuken, ruim zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers, eigen berging, lift, privé parkeerterrein en de praktische voorzieningen binnen handbereik maken dit een heerlijke plek om te wonen.

Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 91 m².

Begane grond:

Overdekte afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, binnenhal met lift en trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid opladen elektrische fiets en scootmobiel en eigen berging van ca. 5 m². Aan de achterzijde ligt de grote gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor de bewoners, deze kan eventueel ook gebruikt worden voor bijv. een verjaardag of feestje. Tevens is er een mooie gemeenschappelijke tuin aanwezig.

Appartement 7e etage:

Ruime hal met garderobe en meterkast. Inpandige berging/technische ruime met uitstortgootsteen, HR CV combiketel (2017), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Separate toiletruimte, geheel betegeld, met fonteintje.

Riante woonkamer van ca. 37 m² met grote ramen, veel lichtinval en prachtig uitzicht over Gouda en het Gouwekanaal en ruim zonnig balkon op het zuidoosten van ca. 12 m². Open keuken (2022) ca. 5 m² voorzien van praktische L-vorm indeling en moderne inrichting met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, verlichting en voldoende stopcontacten.

Royale hoofdslaapkamer ca. 17 m² met vrij uitzicht, zijraam en toegang tot de badkamer. Ruime badkamer ca. 7 m² met grote douchecabine, handdoekenradiator, toilet, urinoir, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en vaste kasten met veel bergruimte.

De tweede slaapkamer ca. 7 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als werkplek, maar is ook geschikt als logeerkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (2022) en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang.

Het wooncomfort, de prettige sfeer, rust en het uitzicht maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek.

Interesse in deze 55+ woning? Plan een bezichtiging in bij Boer Makelaardij.

Bijzonderheden:

* 91 m² hoekappartement met 2 slaapkamers;
* Uniek panoramisch uitzicht (180°);
* Ruim zonnig balkon (ca. 12 m²) op het zuidoosten;
* Complex speciaal voor 55+, goed toegankelijk;
* Moderne keuken (2022);
* Grote hoofdslaapkamer (ca. 17 m²);
* Gemeenschappelijke recreatieruimtes & tuin;
* Lift;
* Privéberging en stalling voor fietsen met oplaadpunten op de begane grond;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Goed georganiseerde VVE, servicekosten € 230,- p/m voor o.a. gemeenschappelijke elektra, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstal en WA verzekering complex, reservering onderhoud, beheer en administratie etc.;
* Energielabel B / goed geïsoleerd;
* Zonnepanelen t.b.v. algemene voorzieningen;
* LET OP! Voor de aankoop van dit appartement is de minimale leeftijd 55 jaar;
* In het koopcontract wordt een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen;
* Wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.

Lees meer